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苏州名郡物业管理有限公司



      苏州名郡物业管理有限公司,是在苏州物业管理市场化迅猛发展的大好形势下,由物业管理业内专业人士共同出资组建一家专业化企业,公司于2006年5月正式成立,注册资金500万元,国 家二级物业管理资质,ISO9000/14000/1800质量环境体系三标一体认证企业,现管理面积近100多万平方米,年营收3000余万元,业务涵盖商业广场、多层住宅小区、别墅住宅区、医院、学校等多种物业类型,公司现有员工三百余人,依托专业团队的丰富经验与技术优势,适应全面市场化的要求,并以充分尊重相关方利益为核心理念,立足苏州本土市场,打好基础,长远规划,稳健发展的总体战略,从小事做起,从实事做起,自强不息,让客户逐步树立对本司的信心,全力打开新的局面,着力塑造新一代民营物业管理企业形象,我司将以科学的管理架构、先进的管理理念、富有内涵的企业文化、出色的人才为我们的客户提供优质服务,创造更高的价值。



机构健全  管理高效
为了适应企业未来发展要求,名郡物业体制上实行经理负责制,下设品质部、市场部、行政人事、财务部等四个职能部门。各外接项目按照项目管理法,成立项目管理处,推行项目经理负责制,项目经理作为项目运作的组织者和指挥者,对总公司负责。公司管理形式上采用矩阵式管理方法,充分发挥职能部门的作用,通过公司职能部门对项目各项计划、指标、工作状态进行指导、检查和考核,以横向和纵向联系的管理方式,较好解决了企业运营中分权化与集权化平衡问题,使项目管理处、公司职能部门之间相互协调和相互监督,提高企业的快速反应机制,大幅提升工作效率,更加高效地实现企业的工作目标。

建设品牌 规范管理
谋求企业长远发展,注重企业品牌建设,是名郡物业的核心战略定位,公司成立之初即全面建立完整的企业CI系统,在全体员工中持续深入宣传“客户需求是我们存在的唯一价值,客户满意是我们追求的唯一目标”优质服务理念,遵循“以人为本、以诚立信、追求卓越”的管理方针,以客户需求为导向,倡导用心尊重我们的顾客,把客户包括开发商、业主住户、协作企业当作我们永远的伙伴,把满足客户需要作为永无止尽的服务追求,鼓励全体员工以开放的心态、严谨的作风、整洁的仪容、规范的礼仪、专业的服务与我们的顾客共同发展,以对服务细节的完美不懈追求及专业管理、挚诚服务的理念、积极健康向上的企业价值观来塑造顾客信赖的理想品牌

模式创新  管家服务
物业管理服务越来越同质化的今天,我司着力探索创新服务,创新经营概念,谋求将物业管理与服务延伸经营融为一体,在做好物业管理确保物业基本常规服务工作的同时,延伸服务内涵,着眼房地产流通的三级市场,以我司专业人才为投资型客户策划并实施资产经营方案,提供包括办公物业、公寓等物业转售、租赁代理、交易咨询和项目策划等,发挥每平方米物业的增效潜力。在住宅小区的经营实践中,本司还将涉及会所商务、休闲、娱乐管理、信息服务、社区文化活动策划等综合经营服务能力,使管理和经营相辅相存,相得益彰,既满足业主的个性化服务需求,又为企业创造了效益,提高企业营利能力和抗风险能力,增强了企业的竞争力。

团队培育  人才高地
新世纪企业竞争的核心是人才的竞争,“先有一流的员工,后有一流的企业”,已成为公司的共识,本公司现拥有一批具有协作精神、能顾全大局的年青化、知识化、专业化的管理团队,在物业管理的市场大潮中显示出强有力的竞争优势,他们给企业带来了新的生机。随着企业的进一步发展壮大,服务进一步向纵深扩展,对各类专业人才的需求还将不断增大,针对这一情况,企业将制定长远的精英人才战略,注意吸收高素质的管理型、技术型、经营型等多方面人才,同时,还注重培养具有潜质的业务骨干,把一批“业务精、作风好”的人才推到管理第一线,并为员工个人职业发展提供了广阔空间,发挥他们的聪明才智,高素质员工队伍为企业将来的持续发展提供根本保证。

专业服务  不负所托
名郡物业以全新的服务理念,成熟的管家服务模式,专注品质和细节服务,为客户成就价值,“己欲立而立人,己欲达而达人”,名郡物业将借鉴其他企业的成功经验,按照“打造今天的物业,拓展明天的市场”的稳健发展方针,在扎实提高自身水平的基础上,认真调查研究市场动向,关注客户需求,以敏锐市场意识,准确的市场判断,专业的全程服务,与客户同创价值的双赢思想,有针对性的参与优质招标项目的市场竞争,争取有更大发展。
一、住宅及商业全委项目:
1、吴中东山林清苑住宅小区
2、吴中商城5A写字楼
3、相城澜庭苑高层及商业区
4、吴中区建安别院别墅区
5、吴中区石湖星城多住宅区
6、吴中区盘蠡苑多层住宅区
7、吴中木渎金峰邻里商业区
8、工业园区金沙广场商办楼
9、吴中区黄娄花园二三期
10、昆山国际艺术村项目
11、昆山自由都市高层住宅项目
12、昆山水秀艺墅别墅区
13、昆山梧桐广场住宅项目
二、政府采购公共服务项目:
1、相城区工商局物业管理
2、胥口镇卫生院保洁
3、吴中区迎春花园车管保安
4、甪直镇级河道保洁
5、市区市政管道维保养护
6、昆山巴城人民医院保安保洁
7、万家邻里广场保安保洁

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